DX wpmaster 2026年8月28日 0 コメント

霞ヶ関キャピタル、AI時代を支えるデータセンター開発第一号プロジェクトを神奈川県座間で始動

霞ヶ関キャピタル株式会社は、デジタルインフラの重要な一部であるデータセンターの開発事業に乗り出しました。このたび、その第一号プロジェクトとして、神奈川県座間市の開発用地を取得し、これを組み入れたファンドへ売却したことを発表しました。

データセンター開発の背景

近年、生成AIの活用やクラウドサービスの広がり、そして企業活動のデジタル化が進んだことで、データの処理量や計算の需要が大きく増えています。このような状況で、データセンターはAIが活躍する社会や企業活動を支える大切なデジタルインフラとして、その重要性が高まっています。

しかし、データセンターの開発には特別な知識が必要です。例えば、大量の電力を確保すること、インターネットへの接続を良くすること、災害に強い場所を選ぶこと、そして高度な冷却設備や電気設備を設計すること、さらには利用者のニーズに合わせた運営のノウハウなどが求められます。特に、東京とその周辺地域では、データセンターに必要な電力を確保できる新しい土地が大変少なくなっています。

霞ヶ関キャピタルは、これまで培ってきた土地の取得、不動産開発、ファンドの組成、そして資産管理の経験を活かせる新しい事業として、データセンター開発への参入を検討し、適切な土地を探してきました。

第一号プロジェクトの概要

今回プロジェクトが始まった神奈川県座間市の開発用地は、42MW（メガワット）という大規模な電力を使うための契約がすでに結ばれています。これは、電力が不足しがちな東京周辺地域において、データセンターに必要な大規模な電力を確保できる、非常に貴重な土地と言えます。

このプロジェクトを進めるにあたり、データセンターの開発や運営に詳しいSCゼウス・データセンター株式会社と協力しています。同社の専門知識を借りて、電力の確保、施設の設計、運営体制、利用者のニーズなどを考慮しながら事業を進めています。将来的にAIの仕事がさらに高度になることを見据え、たくさんの機器を収容できる高密度ラックや、効率的な冷却方法である液冷方式にも対応できるような施設の計画を具体的に進めています。

今後の展望

霞ヶ関キャピタルは、この神奈川県座間でのプロジェクトをデータセンター開発の最初の案件と位置づけています。これからも、専門知識を持つパートナーとの連携を強めながら、データセンターに適した土地を見つけ、ファンドを組み、資産管理業務を受託することで、データセンター事業を広げていく計画です。これにより、既存の事業に続く新しい成長の柱として、増え続けるAIインフラの需要を取り込んでいくことを目指しています。