古民家宿「輪島屋」改修現場を一般公開島根で「部分移築」による循環型建築を体験する内覧会

株式会社エブリプランの古民家再価値化事業「解く（TOKU）」は、島根県出雲市大社町鷺浦にある古民家・一棟貸し宿「輪島屋（わじまや）」の改修工事現場を一般公開する内覧会を、2026年9月26日（土）から10月2日（金）まで予約制で開催します。この内覧会は、飲食、宿泊、小売、美容など、店舗空間の活用を検討している事業者の皆様を対象としています。

本内覧会は、輪島屋への出店や入居を募るものではありません。改修現場で古材や職人の手仕事に直接触れ、輪島屋の実例を通して、皆様の地域や物件での事業と古民家活用をどのように融合できるかを考える場として企画されています。事業に「本物のストーリー」を取り入れる手がかりを見つける機会となるでしょう。

予約フォーム: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc-qhKiMQrS76ZExMu6Tcrj36AOBz7Z64ja0yGnX-is9HNJhg/viewform

社会課題としての空き家を地域資源に転換

2023年の総務省「住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家は約900万戸に達し、空き家率は過去最高の13.8%を記録しました。島根県では空き家率が17.0%とさらに高く、同時に、1950年（昭和25年）の建築基準法制定以前に建てられた古民家の割合が7.7%で全国1位となっています。県内には約2万戸の古民家が残る一方で、この5年間で約4,000戸が取り壊されました。太い梁や建具、瓦、土壁といった良質な古材や、時代を重ねた手仕事の痕跡が、空き家問題として処理される中で失われ続けています。

「解く」は、空き家を単なる問題としてではなく、地域に蓄積された貴重な資源として捉え直しています。解体される建物から古材を救い出し、時間の蓄積ごと次の事業空間へ引き継ぐという「更新」の実践を、工事中の輪島屋の現場で公開することで、空き家を地域資源へ転換する具体的な方法を提案します。

「本物」とは何か ― この内覧会を開く理由

「解く」が考える「本物」とは、建築を現代の暮らしや使い方に合わせて更新し続けること、その積み重ねにこそ宿るというものです。古民家などの伝統的建築については、「保存」か「解体」かという二択の議論がされがちですが、「解く」は第三の道を模索し、実践しています。

かつての日本では、地域の人々が協力して家を直し、更新しながら住み継ぐ文化がありました。それは特別な理念ではなく、日々の暮らしの一部でした。輪島屋で行われているのは、この「更新」の考え方を現代の事業空間づくりとして実践することです。

改修を主導するのは、鷺浦を拠点とする作り手、ワイルズ一（はじめ）氏です。彼は出雲市出身で、アメリカでデザインと木工を学び、帰郷後は伝統技術と融合した空間づくりを手掛けてきました。故郷を一度離れたからこそ見えた地元の文化の価値を、建物の更新という形で次の世代へと繋ごうとしています。

ワイルズ一氏のコメント：
「私が育った出雲の集落では、家を直すとなれば地域の大工仕事ができるおじさんたちが集まって、自分たちの手で直すのが当たり前でした。地元の祭りの笛の音は、地域に受け継がれてきたものなので、西洋音階の楽譜で表せない、そこにしかない音になっています。だからこそ続いてきた。建物も同じだと思います。育った環境から受けた影響を素直に形にして、更新を続けていく、その先に『本物』が生まれます。アメリカで暮らして、外から自分の故郷を見たことで、そのことに気づきました。完成した建物より、つくっているさなかのほうが、きっと面白いでしょう。」

輪島屋とは ― 空き家×空き家のドッキングで生まれた空間

輪島屋の再生では、島根県江津市黒松の空き家2棟を職人の手作業で解体し、瓦、建具、天井ユニットなど多数の古材を丁寧に救出しました。これらの古材は鷺浦の輪島屋へ「部分移築」され、「空き家と空き家のドッキング」という手法がとられています。明治、昭和初期、そして現代の建材が一室に共存する空間は、新旧の重なりがそのまま魅力となっています。

特に注目されるのは、日本海を望む個室風呂です。解体した住宅の風呂の天井（からかさ天井と呼ばれる寄棟状の板張りで中央に煙出しがあるもの）が、ほぼ同じ意匠で部分移築されました。屋根瓦は切り出して床タイルに、古材は建具へと姿を変え、新たな命が吹き込まれています。

なぜ今、工事のさなかに公開するのか

「保存か解体か」という二項対立を超えて

日本では、古民家をはじめとする伝統建築に関して「保存か解体か」という二択の議論が繰り返されています。「解く」が提案するのは第三の道、つまり古民家や土蔵を「更新する」ことです。蓄積された時間を活かしたまま、空き家やそこで使われている建材を、事業者の希望を取り入れて実用的な店舗、宿、サロンへと再生します。古民家率が全国の25年先を行くと言われる島根県から、この循環型建築の実践モデルを発信していきます。

「工事中に公開する」理由

「解く」は、古民家の活用を検討する事業者に「本物の情報」を届けるため、あえて完成前に内覧会を実施します。改修の過程こそが、古材の活かし方、手仕事の質、空間づくりの考え方を伝える、最もリアルな場であると考えているからです。

当日ご覧いただけるもの：

「昭和の内装剥がし」の現場：壁紙や石膏ボードなど、昭和以降に貼り重ねられた内装を剥がすと、その下から古い屋根の裏側や太い躯体が現れます。この「時間の地層」をめくる工程を、実際の現場でご覧いただけます。
再活用する古材の見学：解体材から再活用のために選定した床材や、欅（けやき）の薄板など、これから空間に組み込まれていく材料を手に取ってご覧いただけます。
質の違いの体感：新建材と、時間を経た木材、土壁。写真では伝わらない質感の違いを、同じ空間の中で確かめられる導線をご用意します。

守山基樹氏（株式会社エブリプラン古民家再価値化事業「解く」プロジェクトリーダー）のコメント：
「私は京都大学助教として伝統的な街並み景観の研究をしてきました。島根に眠る良質な古民家の価値に気づいたことが、故郷にUターンしたきっかけの一つです。しかし、その古民家は今この瞬間も、取り壊しとともに失われています。輪島屋でやっていることは、その流れに抗う事業のスタートです。工事の途中を見ていただくことで、古民家を事業空間として活用する具体的なイメージを持ち帰っていただけると思います。」

どんな使い方ができるのか ― 事業空間としての古民家・土蔵

新品の内装では再現できない時間の厚み、太い梁や手仕事の建具がつくる本物の質感。古民家や土蔵の空間は、それ自体が皆様の事業のストーリーを生み出します。

輪島屋で実際に見ていただけるのは、たとえばこんな使い方の手がかりです。

飲食店：古材の梁、建具、腰壁がつくる内装は、席に着いた瞬間に「この店にしかない」体験を提供します。箪笥の表面板を腰壁に、瓦を床タイルに転用するなど、素材の活用そのものが店の物語になります。
宿泊：輪島屋自体が一棟貸し宿としての改修事例です。水回り（個室風呂）まで古材で仕上げる方法を、実物で確認できます。
小売・サロン：土蔵の重厚な空間は、商品や施術に「本物の質感」の背景を与えます。

空き家から部材を移築してテナント空間に仕立てる事例は、輪島屋が「解く」にとって最初の実践です。だからこそ、図面やイメージパースだけでなく、実物の現場で具体的な提案が可能です。「うちの業態ならどう使えるか」という問いを、当日、一緒に考えていただく場としています。

内覧会開催概要

期間：2026年9月26日（土）〜10月2日（金）
- 朝の部（9時〜12時）／昼の部（13時〜16時）／夕の部（16時以降）
方式：予約制。期間中のご希望日時をご予約ください。作り手が現場をご案内します。
会場：輪島屋（〒699-0761 島根県出雲市大社町鷺浦16）
輪島屋公式サイト：https://wajimaya.com/
対象：飲食・宿泊・小売・美容など店舗空間を考える事業者、建築設計者
主催：株式会社エブリプラン古民家再価値化事業「解く（TOKU）」
参加費：無料（要事前申込）
申込方法：下記フォームから事前予約（希望日時をお知らせください。担当者から確定のご連絡を差し上げます）
- 予約フォーム: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc-qhKiMQrS76ZExMu6Tcrj36AOBz7Z64ja0yGnX-is9HNJhg/viewform

「解く（TOKU）」について

古民家割合が全国1位の島根から、「消費から、自らつくる暮らしへ」を掲げる古民家再価値化事業です。古民家・土蔵の発掘から、設計・移築・改修・運用までをワンストップで支援しています（土蔵移築ワンストップサービスは国内において土蔵の発掘から設計・移築・運用までを一括提供するサービスとして2026年1月開始）。島根の課題先進地から循環型建築の実践を広げていきます。