建設DX・i-Construction wpmaster 2026年9月11日 0 コメント

建設資材・建材の価格動向をデータで公開する特設ポータル「資材・建材価格供給動向ポータル」がリニューアル公開

屋根・外壁工事を手掛ける株式会社テイガクは、メディア関係者や施工会社などの法人向けに、特設ポータル「資材・建材価格供給動向ポータル」を2026年9月11日にリニューアル公開しました。

このポータルは、原油価格の高騰や原材料不足（通称：ナフサショック）が引き起こした建築資材の値上げや受注停止の動向を、メーカーからの一次資料をもとに記録・分析しています。今後は定期的に更新され、上流の原材料価格が実際の資材・建材に与える影響を継続的に追跡し、公開していく予定です。

ポータルの概要

「資材・建材価格供給動向ポータル〜建築資材・建材の値上げと受注停止一覧｜入手困難はいつまで続くのか〜」というタイトルで公開されているこのポータルは、2026年3月に公開された記事を全面的に改修したものです。

URL: https://yanekabeya.com/201086/
公開日: 2026年9月11日（2026年3月公開の記事をリニューアル）
対象読者: メディア関係者、報道機関、建築・施工会社（法人向け）

リニューアルの背景と「新常態」

2026年春頃に発生したナフサの供給不安による資材の「品薄・受注停止」といった状況は、現在では落ち着きを見せています。しかし、インフレや円安、物流費（2024年問題）、人件費の上昇が重なり、一度上がった資材・建材価格が以前の水準に戻る見通しは立っていません。この状況は「高止まりする価格」という新しい常態に向かっていると考えられます。

株式会社テイガクでは、2026年3月からメーカー通知書に基づく値上げ状況をサイトで更新してきましたが、こうした背景から、単なる状況の記録にとどまらず、「高止まりする価格の現在地」と「今後の建設コストの見通し」を体系的に整理し、専門的なデータソースとして活用できるポータルへと全面改修されました。

『資材・建材価格供給動向ポータル』の主な特徴

1. 90社・279件の「メーカー通知」に基づく一次情報アーカイブ

このポータルでは、報道の転載ではなく、株式会社テイガクおよびその取引先を通じて入手したメーカー公式の通知書がデータ化され、時系列で公開されています。2026年9月11日現在、90社・279件の通知が収録されており、46件については通知書の原本が直接掲載されています。これにより、価格推移を正確に追うことが可能です。

2. 原材料の価格動向と、資材・建材の「石油依存度」の関係を可視化

公的統計（建設資材物価指数）をもとに、原材料15分類の価格推移が毎月更新されています。さらに、建材28品目については、株式会社テイガクが実際に発注した際の入手状況と値上げ幅が独自に調査されています。

このデータからは、シンナー（約70%増）やルーフィング（約40%増）など、石油由来の原料を多く使う品目ほど値上がり幅が大きい一方で、セメントなどを使用する窯業系資材は価格が安定していることが明確に示されています。

3. 今後の見通しと工事現場への影響

専門工事会社の知見をもとに、今回のナフサショックが今後の現場や契約に与える影響が多角的に分析・解説されています。代表の前川氏によるYouTube動画解説も掲載されています。

新しい価格基準と調達体制の変化: 原材料価格が落ち着いても人件費・物流費は下がらないため、現在の価格が新しい基準になると予測されています。納期長期化に伴い、「即納体制」からの脱却が必要であると指摘されています。
「スライド条項」の民間浸透: 予期せぬ資材高騰リスクに対応するため、改正建設業法に基づく「スライド条項（請負代金の変更協議）」が民間工事の契約にも取り入れられる動きが加速すると分析されています。
現場での具体的対応: お客様の不利益を避けるための「見積もり有効期間の短縮」や、ルーフィングなどの欠品に対する「代替仕様の提案事例」など、株式会社テイガクが実際に行った施策が例として紹介されています。

データの無償提供とメディア取材対応

このポータルに掲載されているイラスト、図解、独自の調査データ（グラフなど）は、出典（株式会社テイガク）および対象ページへのリンクを明記することで、TV番組、新聞、Webメディアなどの報道用途で自由に引用・転載が可能です（事前連絡は不要）。

詳細はこちらをご覧ください。

株式会社テイガクについて

株式会社テイガクは、「人の営みで一番大事な屋根を守る」を経営理念に掲げ、25年以上にわたり屋根と外壁の工事を提供している板金工事会社です。関東と関西に15箇所の工事拠点を展開し、資材調達から工事までを一貫して提供しています。年間1,000棟を超える施工実績を持ち、代表の前川祐介氏の著書『いちばんよくわかる屋根の教科書‘を出版するなど、情報発信にも力を入れています。