建設DX・i-Construction wpmaster 2026年9月14日 0 コメント

住宅生産の自動化を革新する米国のフィジカルAI企業Reframe Systems Inc.へ出資

グローバル・ブレイン株式会社が運営する「東急建設ーＧＢイノベーション投資事業有限責任組合（TCIF）」は、米国のフィジカルAI企業であるReframe Systems Inc.（以下、Reframe社）へ出資しました。Reframe社は、ソフトウェア、ロボット技術、そして小型工場（マイクロファクトリー）のネットワークを使い、住宅建設のやり方を大きく変えようとしている会社です。

Reframe社の革新的な住宅建設モデル

Reframe社の中心にあるのは、「Pixels to Parts」というソフトウェアです。このソフトウェアは、建物の設計データを、建築基準に合った作業指示に変換し、現場の作業員とロボットの両方に伝えます。作業指示は、約100日で立ち上げられるReframe社の地域生産センターで実行されます。ここでは、ロボットとソフトウェアが協力し、一般的な木材を使って建物の骨組みや壁のパネルを製造します。

この方法により、Reframe社は、需要が高まっているADU（付属住戸）や都市部の小さな集合住宅など、「ミッシングミドル」と呼ばれる中間層向けの住宅不足に対応しています。従来の建設方法と比べて、工期を大幅に短縮できるのが特徴です。例えば、同社が手がけた3階建ての集合住宅は、基礎工事から引き渡しまでを約180日で完了しました。これは、同じような従来のプロジェクトの約3倍の速さです。

経験豊富なチームと広がる事業展開

Reframe社は、Amazon Roboticsの元幹部たちが設立しました。これまでに、マサチューセッツ州でADUや3階建て集合住宅を完成させているほか、カリフォルニア州では山火事に強い住宅も手がけています。現在、北米全域でマイクロファクトリーのネットワークを広げています。
Reframe社の詳細については、以下のウェブサイトをご覧ください。
https://www.reframe.systems/

米国の住宅・建設業界が抱える課題への貢献

米国では、住宅の数が足りず、住宅の値段も上がっています。特に「ミッシングミドル」向けの住宅は、法律や供給の問題から深刻な不足に陥っています。また、建設業界では、経験豊かな職人さんが高齢化して引退することで、約50万人もの人手不足が問題となっています。

Reframe社の、ロボット技術を活用した地域生産は、こうした課題を解決するのに役立ちます。現場での作業に頼る部分を減らし、品質を安定させ、計画通りの建設を可能にします。Reframe社の方法は、従来の建設よりも「早く」「安く」住宅を提供できるよう設計されており、さらに、建材を作る際に出る二酸化炭素（エンボディドカーボン）や建設廃棄物を減らす効果も期待されます。

今後の展望とグローバル・ブレインの支援

今回の資金調達により、Reframe社は、初めての量産規模の生産センター「FAB1」を立ち上げ、生産能力を高めます。また、ロボットによる自動化の範囲を広げ、米国やカナダ全域でマイクロファクトリーのネットワークを拡大し続ける予定です。

グローバル・ブレインは、Reframe社のチームがAmazon Roboticsで培った経験、地域生産モデルの強み、そして多様な住宅タイプや市場の需要に応える能力を高く評価しています。グローバル・ブレインは、そのネットワークとオープンイノベーションの知識を活かし、日本の建設・不動産業界との連携の可能性も含めて、Reframe社の成長をサポートしていくとしています。
グローバル・ブレインの出資に関する詳細はこちら。
https://globalbrains.com/posts/invested-in-reframe-systems