大和ハウス工業とMCD3が建設業界の課題解決に向けた協業を開始
大和ハウス工業とMCD3が建設業界の課題解決に向けた協業を開始
大和ハウス工業株式会社とエムシーディースリー株式会社（MCD3）は2026年7月31日、建設業界が抱える人材不足や熟練技能者の減少による技能継承などの課題解決に向けて、協力していくための基本合意書を結びました。
今後、両社はAI（人工知能）とデータ基盤（※1）を使って、これらの課題をどのように解決できるかを詳しく調べていきます。
※1．会社の内外に散らばっているデータを集め、一つにまとめて蓄積し、分析や活用ができるようにするITシステムのこと。
建設業界が直面する課題
建設業界では、少子高齢化が進む中で、技能を持つ人が減り、高齢化が進んでいます。長年の経験を持つ熟練技能者が培ってきた知識や技術を、次の世代にどう伝えていくかが大きな問題となっています。
また、材料の値段が上がったり、働く時間のルールが変わったり、暑い日が増えたりと、現場を取り巻く環境は大きく変化しています。このような状況では、経験だけでなく、データに基づいた判断がとても重要になってきています。
さらに、設計、材料の調達、工事、建物の管理といったそれぞれの段階で生まれるデータが、それぞれの会社で別々に管理されており、十分に活用されていないという現状があります。そのため、これまでのやり方にとらわれず、会社を超えた協力が求められています。
協業の内容と目指すもの
このような状況の中、大和ハウス工業が持つ工事に関する知識や建設・建物のデータと、MCD3が持つデータ基盤、AI技術、そしてそれを実際に使えるようにする力を組み合わせることで、基本合意書が締結されました。この協業を通じて、技能者、協力会社、そして元請会社の三者すべてにとって価値のある仕組みを作り出すことを目指しています。
両社は、熟練技能者の作業の様子や動きのデータを集めたり、現場で働く技能者や工事を行う会社の技術力を数字で見える化したりします。これらのデータを活用することで、同じ作業を繰り返すことを減らし、適切な工事期間を実現し、品質や安全性を高め、人材の確保、育成、定着を進めていきます。
さらに、この取り組みで得られた成果を、工事の種類や事業の範囲、元請けや協力会社といった枠を超えて、建設業界全体で広く活用できるように検証を進めていく予定です。
7つの検証テーマと施工店への期待効果
この協業では、以下の7つのテーマについて検証を進め、施工店（工事を行う会社）に良い影響を与えることを期待しています。
| No. | 検証テーマ | 施工店への期待効果 |
|---|---|---|
| 1 | データ統合・基盤整備 | 同じ内容を二重に入力したり、紙で作業したりする手間が減ります。見積もりや工事の実績データをためることで、自社の得意なことや競争力を高めることにつながります。 |
| 2 | 横断的なリソース活用 | 仕事の忙しさの波をなくし、技能者の働き方を安定させます。新しい分野や仕事への参加機会も増えることでしょう。 |
| 3 | ノウハウの継承 | 新しい技能者が早く一人前になれます。熟練技能者がいなくても作業の知識を見られるようになり、教育にかかる時間や費用を減らせます。 |
| 4 | 人材育成・能力開発 | 技能者のキャリアアップを支援します。データに基づいて人材への投資や配置の判断ができるようになります。 |
| 5 | データドリブン（※2）経営の支援 | 工事の遅れや負担を事前に把握できます。データに基づいて元請会社と交渉できるようになり、赤字になる案件を減らすことにつながります。 |
| 6 | 現場運営の高度化 | 経験の浅い技能者でも一定のレベルで判断できるようになり、指導や教育にかかる負担が減ります。 |
| 7 | 業界への展開 | 働く環境や待遇の改善に貢献し、会社が長く続けていける経営の土台を築くことにつながります。 |
※2．集めたさまざまなデータをもとに判断し、行動すること。
両社からのコメント
大和ハウス工業の執行役員である北 真夫氏は、技能者の高齢化と人手不足が建設業界の喫緊の課題であり、現場の知恵と技術を次世代へ引き継ぐ重要性を強調しました。現場を支える技能者や協力会社を大切にし、努力や熟練の技が正しく評価され、適切な待遇につながる仕組みを作ることが本質的な解決策であると考えています。この仕組みを実現するためには、現場の知識と先進技術の融合が不可欠であり、AIとデータ基盤に強みを持つMCD3との協業に大きな期待を寄せています。この協業で得られた成果は、大和ハウスグループだけでなく、建設業界全体の持続的な発展に貢献することを目指します。
MCD3の代表取締役社長である飯田 正生氏は、「産業に寄り添い社会課題に向き合い続ける」という会社の使命のもと、AI・データ・デザインを組み合わせた解決策をさまざまな産業に提供していると述べました。建設業界に対しては、長年にわたり「建設サイト・シリーズ」を通じて現場のデジタル化を支援しており、技能継承とデータ活用という業界の根本的な課題に日々向き合ってきたとのことです。業界をリードする大和ハウス工業との協業は大変光栄であり、この協業で得られる知識と成果を起点に、建設業界全体の生産性向上と、現場で働く人々がより活躍できる環境づくりに貢献していく考えを示しました。
今後の展望
今後、両社はこの合意に基づいて、実際の検証作業を進めていきます。得られた知識や成果については、段階的に検討し評価を行い、将来的には、建設業界の課題解決に役立つ新しいサービスやシステムの提供を目指していくとのことです。
大和ハウス工業株式会社 概要
大和ハウス工業は、1955年に「建築の工業化」を企業理念として創業しました。以来、「多くの人の役に立ち、喜んでいただける商品開発やサービスの提供」に努めています。現在は「人・街・暮らしの価値共創グループ」として、住宅、商業施設、物流施設、医療・介護施設、データセンター、ホテルなど、多岐にわたる事業を展開しています。
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創業：1955年4月5日
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代表者：代表取締役社長 大友 浩嗣
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所在地：大阪府大阪市北区梅田3-3-5
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事業概要：戸建住宅、賃貸住宅、分譲マンション等の企画・設計・施工・販売、商業施設、物流施設、医療・介護施設、法人施設、データセンターの企画・設計・施工・リフォームなど
エムシーディースリー株式会社 概要
エムシーディースリーは、2025年7月に株式会社インダストリー・ワン、エムシーデジタル株式会社、株式会社ＭＣデータプラスが合併して発足しました。「産業に寄り添い社会課題に向き合い続ける」をミッションに掲げ、3社が持つデザイン・デジタル・データの強みを組み合わせ、AI・デジタル技術を活用した事業の構想からサービス提供までを一貫して行い、お客様にとっての価値を最大限に高めることを目指しています。
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設立：2015年4月21日
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代表者：代表取締役社長 飯田 正生
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事業所：
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本社・デジタルプロダクトカンパニー：東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア11階
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AIXカンパニー：東京都千代田区有楽町1-1-2 日比谷三井タワー11階
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事業概要：AI・デジタル技術を活用したサービス・ソリューションの企画開発・提供など
