DX wpmaster 2026年7月29日 0 コメント

いえらぶGROUP、「らくらく工事管理」機能を提供開始 – 不動産管理業務のDXを推進

株式会社いえらぶGROUPは、不動産業界のデジタルトランスフォーメーション（DX）を支援するサービス「いえらぶCLOUD」に、新たな機能「らくらく工事管理」の提供を開始しました。

不動産管理業務における工事管理の課題

不動産管理会社では、入居者退去後の原状回復工事や、入居中の修繕工事を進める際に、多くの課題に直面していました。工事会社との連絡や進捗の確認は、メールや電話、紙の書類など、さまざまな方法で行われることが多く、情報があちこちに散らばりがちでした。これにより、特定の担当者しか業務内容を把握していない「属人化」が進み、案件全体の進捗状況が見えにくいという問題がありました。また、手作業による確認作業が多いため、工事に関するデータを集めて分析し、今後の業務に活かすことが難しい状況でした。

「らくらく工事管理」で業務を一元化し効率アップ

今回提供が始まった「らくらく工事管理」機能は、これらの課題を解決するために開発されました。

この機能を使うことで、管理会社は工事会社とのやり取りや、各案件の進捗状況をシステム上でまとめて管理できるようになります。すべてのやり取りがデータとして残るため、案件ごとの状況をリアルタイムで把握でき、認識のずれから生じるトラブルや、対応の漏れを防ぐことにつながります。さらに、「らくらく工事管理」で集められた金額や工期などのデータは、分析しやすい形で蓄積されます。これにより、利益率の向上や工事期間の短縮を目指した分析に活用することが可能です。

「らくらく工事管理」の主な機能

「らくらく工事管理」には、業務効率化をサポートする様々な機能が搭載されています。

案件共有
案件情報、図面、物件情報、注意事項などを一か所で管理できます。工事会社は、スマートフォンやタブレットから必要な情報を確認し、案件ごとの進捗状況をリアルタイムで把握できます。
工事会社への受発注
工事会社からアップロードされた見積書をシステム上で確認できます。ワンクリックで承認や修正依頼ができ、承認後はそのまま発注処理へ移行可能です。「AI見積書読取」機能も搭載されており、見積書の入力作業を効率化し、担当者の負担を減らします。
チャット・ファイル共有
見積書や現場写真、完了報告書などを案件ごとにまとめて管理できます。案件ごとのチャットルームでは、写真やファイルの共有も簡単に行えます。
進捗ステータス管理
工事依頼から見積もり、発注、工事完了までの一連の進捗状況をリアルタイムで確認できます。タスクごとのTODO管理や、複数の業者が関わる案件の分離発注にも対応しており、現在の進捗や次の工程をひと目で把握できるため、担当者への確認作業や対応漏れを防ぎます。

他の機能との連携で業務全体をさらに効率化

「いえらぶCLOUD」の他の機能と連携することで、工事に関わる業務をよりスムーズに進めることができます。現在、「解約受付」機能との連携に対応しているほか、オプション契約により「空室通電」や「電子契約」とも連携が可能です。

「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」について

いえらぶCLOUD

「いえらぶCLOUD」は、賃貸・売買・管理業務に対応した、不動産業務を総合的に支援するシステムです。不動産ポータルサイトとのリアルタイム連携、LINEやチャットを使った自動での顧客追客、インボイス制度への対応など、幅広い機能を備えています。使いやすさと継続的な機能更新により、全国の不動産会社で導入されています。

サービスサイト: https://ielove-cloud.jp/

いえらぶBB

「いえらぶBB」は、賃貸管理会社と賃貸仲介会社をつなぐ、業者間の物件流通プラットフォームです。双方の主要システムとリアルタイムで連携し、これまで電話やFAXで行われていた空室確認をオンライン化します。物件の取り込みから内見予約、Web申し込み、保証審査、電子契約までの一連の手続きをWeb上で完結させることができます。月間の物件取り込み数は75万件を超え、物件流通の基盤として利用が広がっています。

サービスサイト: https://bb.ielove.jp/