DX wpmaster 2026年8月5日 0 コメント

兵庫県芦屋市とスマート修繕が「ICTを活用したマンションの適正管理」で連携協定を締結

導入

兵庫県芦屋市と株式会社スマート修繕は、ICT（情報通信技術）を活用したマンションの適正な管理を進めるため、官民連携協定を結びました。この協定は、マンションの修繕工事における情報格差をなくし、より公平で透明性の高い修繕計画を立てることを目的としています。

取り組みの概要：「芦屋市版マンション修繕工事費シミュレーター」の提供

この連携の主な取り組みとして、「芦屋市版マンション修繕工事費シミュレーター」が提供されます。このシミュレーターは、大規模修繕工事、給排水工事、エレベーターリニューアル工事、インターホン交換工事といったマンション共用部の工事について、既存の見積書をアップロードするか、簡単なフォームに入力するだけで、地域や規模を考慮した費用相場を算出します。

利用者は、このシミュレーターを使って費用相場との価格差を調べることができ、工事費用の妥当性を簡単に確認できます。これにより、管理組合は修繕積立金を適切に使い、事業者を選ぶ際の参考にすることが可能になります。このサービスは無料で利用できます。

シミュレーターURLはこちら:
https://simulator.smart-shuzen.jp/hyogo/ashiya

芦屋市長とスマート修繕代表からのコメント

芦屋市の髙島崚輔市長は、芦屋市が分譲マンションの比率が全国で2番目に高い水準であり、マンション問題の影響が大きい自治体であると述べました。今回の協定により、市内のマンションの適正管理がさらに進むことに期待を寄せています。

株式会社スマート修繕の豊田賢治郎代表取締役は、同社がこれまでに蓄積した工事費データと専門知識がこの協定の核となると説明しました。関西エリアでも多くの管理組合にサービスが使われていることに感謝し、芦屋市との初の自治体連携協定を大変喜ばしく、光栄に思うと述べました。この連携を通じて、芦屋市内の管理組合が修繕費用の妥当性を判断し、将来にわたって安心して住み続けられる環境づくりに貢献していく考えです。

スマート修繕のサービス概要

スマート修繕は、マンションやビルなどの大規模な建物の共用部工事の見積もりや工事を支援するサービスを提供しています。プロが独自のデータベースを使って見積もりを査定することで、修繕工事の費用を抑えることができます。

また、専門のコンサルタントが建物の劣化診断から工事会社の紹介、工事の支援までを一貫してサポートします。これにより、利用者は専門知識がなくても、手間なく工事を進めることができます。このサービスは、利用者にとっては契約や費用が発生しないため、すでに他の会社から見積もりを取っている場合でも、気軽にセカンドオピニオンとして活用できます。

サービスサイト:
https://smart-shuzen.jp

YouTube「修繕TV」:
https://youtube.com/channel/UCPnifrDhmSHs7TAcYglOqgQ?si=vJU1z6z9dgaK3Pld

株式会社スマート修繕について

株式会社スマート修繕は、「スマート修繕」のほかにも、マンションの建替価値を見える化する「スマート建替（β版）」や、大型建物の修繕工事見積もり金額を査定する「スマート修繕顧問」など、建物再生に関する様々な事業を展開しています。専門知識がないマンション管理組合や不動産オーナーが、業界の事情に左右されずに公平に取引できることを目指しています。