動画生成AI「NoLang」、不動産業界向けに特化ソリューションを提供開始 – 物件情報から動画を自動生成し、集客と営業を効率化

株式会社Mavericksが提供する動画生成AI「NoLang」は、不動産業界に特化した動画生成ソリューションの本格展開を開始しました。このソリューションは、物件資料やWebサイト上の物件情報から動画を自動で作成し、不動産会社の集客力強化と営業業務の効率化を支援します。

不動産業界における動画活用の重要性

不動産物件の紹介において、間取り図や静止画だけでは伝えきれない情報が多くあります。例えば、部屋の奥行き、生活動線、日当たり、空間の雰囲気といったリアルな情報は、動画を用いることで顧客がより具体的に入居後の生活をイメージできるようになります。これにより、内見時の「イメージとのギャップ」によるミスマッチを防ぎ、成約率の向上や営業サイクルの短縮につながります。

NoLangは、テキストやPDF資料、WebサイトのURLなどを入力するだけで、最短数秒で動画を生成できるサービスです。2024年7月のリリース以来、登録ユーザー数は15万人を突破し、現在では60社以上の法人に導入されています。このNoLangを活用することで、トップセールスのような質の高い説明を動画として標準化・自動化することが可能です。これにより、営業担当者の経験やスキルによる業務の属人化を解消し、誰が担当しても均質で説得力のある物件提案を実現します。

また、潜在顧客の獲得と育成を目的としたWebマーケティングでは、「記事の要約動画」や「縦型ショート動画」の活用が有効です。NoLangの「Chrome拡張機能」を使えば、ブラウザ上のボタン一つで自社ブログを動画化し、過去のコンテンツ資産を再利用できます。さらに、「オリジナルアバター作成機能」によって生成された自社独自のキャラクターや、実写に近いアバターが解説を行うことで、他社と差別化された独自のブランディングが可能になります。

NoLangの活用事例

事例1：ブログ記事やコラムの動画化でWeb集客を強化

多くの不動産会社は、エリアの魅力や住まい探しのノウハウなどをブログ記事やコラムとして発信し、SEO対策を行っています。しかし、テキストだけの記事は離脱されやすく、近年は活字離れも進んでいるため、情報伝達の工夫が求められています。

NoLangを活用してこれらの記事コンテンツを動画化し、記事内に設置することで、ユーザーのページ滞在時間を延ばし、SEO評価の向上につなげられます。これにより、潜在顧客の獲得増加が期待できます。作成した動画はInstagramやX（旧Twitter）などのSNSにも展開できるため、検索流入以外からの新たな集客チャネルを確立し、デジタルマーケティング全体の強化が実現します。

特に、NoLangの「Chrome拡張機能」を使えば、ブラウザで自社のブログ記事を開き、ボタンをワンクリックするだけで、記事の内容を要約した解説動画を瞬時に生成できます。これにより、過去の膨大な記事資産を、手間をかけずに動画コンテンツへと生まれ変わらせることが可能です。

事例2：物件解説の自動化で接客品質の標準化と工数削減

これまで、物件の詳細なスペックや契約条件、周辺環境の説明は、営業担当者が顧客一人ひとりに対し、対面で繰り返し行うのが一般的でした。しかし、これには営業担当者がつきっきりで対応する必要があり、担当者の知識量やスキルによって説明の質にバラつきが生じ、成約率に影響が出ることもありました。

NoLangを活用することで、物件資料（PDF・PPTX資料）やテキスト形式の物件情報を読み込ませるだけで、AIが物件の詳細や魅力を漏れなく伝える解説動画を自動生成します。これを来店前の顧客へ送付したり、店内に顧客が自由に見たり操作できるデジタルサイネージを設置し、動画を放映することで、営業担当者の説明時間を削減しながら、どの顧客に対しても均質で高いレベルの物件紹介が可能になります。

NoLangには100種類以上の豊富なアバターや、実在の人物そっくりの「リアルアバター」を使用する機能が搭載されています。信頼感のあるリアルアバターが営業担当者の代わりに画面上で説明を行うことで、無機質なスライドショーよりも高い訴求力を発揮し、成約率向上につながることが期待されます。

事例3：縦型ショート動画の量産で潜在層へのリーチを加速

SNSなどでの情報収集が一般的になる現代において、TikTokやYouTubeショート、Instagramリールといったプラットフォームを活用した縦型ショート動画を通しての認知拡大は、マーケティングで不可欠になっています。しかし、「家賃○万円以下のおすすめ物件3選」や「物件ルームツアー」といった動画の制作には撮影・編集に専門的な技術と時間が必要であり、多忙な業務の合間にトレンドに合わせた動画を継続的に投稿することは、多くの不動産会社にとって高いハードルとなっています。

NoLangを活用すれば、「〇〇市の家賃◯万円以下のおすすめ物件3選を紹介する動画を作成して」というプロンプトを入力するだけで、AIが自動でSNSで投稿可能な縦型動画を作成します。自社で保有する物件画像をアップロードするだけで、その企業に合わせた動画を作成することが可能です。また、NoLangのアバター作成機能を使用すれば、会社で使用しているマスコットキャラクターのイラスト素材や、会社の営業担当の写真一枚からアニメキャラ風の動画内で動くアバターを作成でき、オリジナリティあふれる動画を作成することも可能です。動画撮影や編集の経験がないスタッフでも短時間で動画を量産できるため、SNS上での継続的な動画発信が可能となり、認知拡大および集客の強化を後押しします。

今後の展望

株式会社Mavericksは、今後も動画生成AI「NoLang」の機能を拡充し、より高品質かつ魅力的な不動産業界で活用できる動画を作成できるように開発を進めていく方針です。テクノロジーの力で不動産情報の「質」と「伝わりやすさ」を変革し、業界全体の生産性向上に貢献することを目指しています。

資料請求・お問い合わせ

NoLang for Businessに関する詳細は、以下のリンクからご確認ください。

• NoLang for Business 公式サイト：https://corp.no-lang.com

• NoLang法人プランの即日申し込み：https://no-lang.com/biz-form/apply

• 資料請求：https://no-lang.com/biz-form/request-doc

• NoLangに関する問い合わせ：https://no-lang.com/biz-form/contact

AI開発の最前線を走る株式会社Mavericksが、NoLangの導入支援をはじめ、PoC（概念実証）の実施、AI研修のご相談、貴社の課題に合わせたシステム開発に至るまで、直接提案を行っています。
株式会社Mavericksの詳細は、以下をご覧ください。

• 株式会社Mavericks URL：https://www.mvrks.co.jp/

お問い合わせ先：nolang-corporate@mvrks.co.jp