DX wpmaster 2026年8月20日 0 コメント

いえらぶCLOUD、「らくらく工事管理」と「解約受付」機能の連携を開始 – 退去・工事業務の効率化を推進

株式会社いえらぶGROUPは、不動産業界向けバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」において、「らくらく工事管理」機能と「解約受付」機能の連携を開始しました。この連携により、入居者からの解約受付から、その後の原状回復工事の依頼・進捗管理までをシステム上でスムーズに一元化できるようになります。賃貸管理会社の退去・工事業務が効率化されることで、業務負担の軽減につながります。

連携の概要

これまでの賃貸物件の解約受付やそれに伴う原状回復工事の管理は、多くの手間がかかる業務でした。今回の連携により、入居者はスマートフォンやパソコンから24時間いつでもウェブ上で解約手続きを行えるようになります。また、登録された退去立会日などの解約情報が「らくらく工事管理」機能へ自動で連携されるため、手入力の手間なく、スムーズに原状回復工事の依頼や進捗管理へ移行できます。

解約の受付から工事の発注、完了までの一連の業務をオンラインで一元管理することで、業務の抜け漏れを防ぎ、管理会社の対応コストを大幅に削減することが可能です。

「らくらく工事管理」機能について

「らくらく工事管理」機能は、管理会社と工事会社とのやり取りや、案件の進捗状況をシステム上で一元管理できる機能です。主な機能は以下の通りです。

案件共有: 案件情報、図面、物件情報、注意事項などを一元管理できます。工事会社はスマートフォンやタブレットから必要な情報を確認し、案件ごとの進捗状況をリアルタイムで把握できます。
工事会社への受発注: 工事会社からアップロードされた見積書をシステム上で確認し、ワンクリックで承認や修正依頼が可能です。承認後はそのまま発注処理へ移行できます。また、「AI見積書読取」機能により、見積書の入力業務が効率化されます。
チャット・ファイル共有: 見積書や現場写真、完了報告書などを案件ごとに一元管理できます。案件ごとのチャットルームでは写真やファイルの共有も可能です。
進捗ステータス管理: 工事依頼から見積、発注、工事完了までの進捗状況がリアルタイムで可視化されます。タスクごとのTODO管理ができるほか、複数の業者が関わる案件の分離発注にも対応しています。これにより、現在の進捗状況や次の工程を一目で把握でき、担当者への確認作業や対応漏れを防ぎます。
他機能との連携による効率化: 「いえらぶCLOUD」の各種機能との連携により、工事に関わる業務をよりスムーズに進めることが可能です。現在、「解約受付」との連携に対応しているほか、オプション契約により「空室通電」や「電子契約」とも連携が可能です。

「いえらぶCLOUD」と「いえらぶBB」について

いえらぶCLOUD

「いえらぶCLOUD」は、賃貸・売買・管理業務に対応したオールインワンの不動産業務支援システムです。ポータルサイトとのリアルタイム連動や、LINE・チャットによる自動追客、インボイス制度への対応などの機能を備えています。幅広い業務を一気通貫でオンライン化できる使いやすさと継続的な機能アップデートにより、全国の不動産会社に導入されています。

サービスサイト: https://ielove-cloud.jp/

いえらぶBB

「いえらぶBB」は、賃貸管理会社と賃貸仲介会社をつなぐ業者間物件流通プラットフォームです。双方の基幹システムとリアルタイムに連携し、従来は電話やFAXで行われていた空室確認をオンライン化します。さらに、物件の取込みから内見予約、Web申込み、保証審査、電子契約までの一連の手続きをウェブ上で完結できます。月間の物件取込み数は75万件を突破し、物件流通を支える基盤として導入が拡大しています。

サービスサイト: https://bb.ielove.jp/

いえらぶGROUPの取り組み

いえらぶGROUPは、「いい家選ぶ、いえらぶ。」のミッションステートメントのもと、誰もが安心して住まい選びができる明日をつくることを目指しています。不動産業界向けのバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されており、利用企業のDXを推進しています。同社は中立な立場から価値ある情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指していくとしています。

なお、いえらぶCLOUDは、富士キメラ総研『業種別IT投資動向/DX市場の将来展望 2026年版 IT投資編』調査において、賃貸管理システム市場占有率で1位を獲得しています。