BIMSTOKのAIアシスタント機能が大幅に進化、専門知識なしでBIM/CIMを活用可能に

株式会社アーリーリフレクションは、2026年6月にBIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」のAIアシスタント機能を大幅に刷新しました。これにより、施設の管理者やインフラ担当者が、専門的なBIM/CIMの知識や難しいソフトウェアの操作を覚えなくても、普段の会話のように指示するだけでモデルを操作したり、必要な情報を集めたり、分析したりできるようになります。

機能刷新の背景にある課題

近年、国土交通省は2023年度から、建設分野の生産性を上げたり、インフラの維持管理をもっと高度にしたりするために、BIM/CIMの利用を原則としています。しかし、実際の維持管理の現場では、BIM/CIMソフトウェアの操作やデータの仕組みに関する専門知識が必要なため、モデルが十分に活用されていないという問題がありました。

また、施設の維持管理では、設備の情報や点検の記録、数量の情報、関連する資料など、たくさんの情報が必要です。これらの情報がBIM/CIMモデルの中にあっても、必要な情報を見つけるには専門知識や操作スキルが求められ、日々の業務でBIM/CIMを使うためのハードルとなっていました。

株式会社アーリーリフレクションは、これらの課題を解決し、誰もがBIM/CIMを使いこなせる環境を作るため、BIMSTOKのAIアシスタント機能を強化しました。

BIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」とは

「BIMSTOK」は、維持管理に必要な情報をBIM/CIMと結びつけて、目で見てわかりやすくするサービスです。これまで活用されていなかったデータも使えるようになります。維持管理に特化した設計のため、高性能なパソコンがなくても、事務作業用のパソコンでスムーズに操作できます。

ダム、道路、橋梁、河川施設といったインフラ分野や、庁舎、公共施設、工場、オフィスビルなどの施設管理分野で、維持管理業務に役立つBIM/CIM活用ツールとして導入が進んでいます。

BIMSTOK 製品サイト: https://www.bimstok.com/

「BIMSTOK」のAIアシスタントの強化点

今回のアップデートでは、複数のAIエージェントが連携して処理を行う仕組みを取り入れ、AIアシスタントの回答の正確さと応答速度が向上しました。

利用者の質問や操作の依頼は、まずルーターAIが内容を分析し、「数量を数える」「情報を探す」「モデルを動かす」といった処理内容に応じて、一番適したAIエージェントに振り分けられます。それぞれのAIエージェントが専門の処理を行うことで、速く、そして正確な回答を実現しています。

主な強化ポイントは次の3点です。

1. 回答速度の向上

複数のAIエージェントによる分散処理により、質問内容に合わせた最適な処理が行われるため、応答速度が以前と比べて最大5倍速くなりました。これにより、AIアシスタントが実際の業務で役立つレベルになったと言えるでしょう。人がモデルを見て情報を探したり、操作したり、数を数えたりする作業よりも短い時間で必要な情報が得られるため、日々の業務での情報確認や判断がとても効率的になります。

2. 回答精度の向上

AIがただ情報を検索するだけでなく、モデルの情報をもとに計算したり、比べたり、条件を判断したりできるようになりました。例えば、「2階の窓の数」や「窓の総面積」といった、複数の情報を組み合わせて答えるような難しい質問にも対応します。

3. 操作性の向上（自然な言葉でのモデル操作）

AIとの会話を通じて、モデルの中にある要素を選んだり、表示したり、隠したりする操作ができるようになりました。例えば、「外壁を非表示にして」や「柱だけ表示して」といった指示に対して、AIが対象の要素を見つけてモデルを操作します。これにより、利用者はBIM/CIMソフトウェアの操作方法やモデルの仕組みを理解していなくても、必要な要素を簡単に見たり確認したりできるようになります。

維持管理の現場では、毎日の点検や設備の管理、報告業務に追われ、新しいBIM/CIMソフトウェアの操作方法を学ぶ十分な時間を確保するのが難しいという課題があります。BIMSTOKのAIアシスタントは、難しい操作や専門知識を学ぶことなく、普段の会話と同じようにAIに指示するだけで必要な情報にアクセスできる環境を提供します。これにより、専門的な操作スキルがなくても、誰もがBIM/CIMを日々の業務で活用できるようになります。

今後の展望

株式会社アーリーリフレクションは、BIM/CIMを基盤として、施設やインフラに関するあらゆる情報を一つにまとめ、活用できるプラットフォームの実現を目指しています。

今後は、BIM/CIM内の情報だけでなく、点検の記録や異常・不具合の情報、関連資料、画像などの情報もAIがまとめて理解し、利用者が素早く必要な情報にたどり着ける環境の実現を目指します。また、施設ごとの情報を継続的に学習・蓄積することで、過去の対応履歴や維持管理の記録を踏まえた回答や提案を行う機能の開発も進めていく予定です。BIM/CIM、維持管理記録、関連文書を統合的に活用できる環境を整えることで、施設管理やインフラ管理の業務における情報活用の高度化と、意思決定の効率化を支援していきます。

株式会社アーリーリフレクションについて

株式会社アーリーリフレクションは、「世界を変えるはじめの反響となる」をミッションに掲げ、情報技術とデータ解析技術で社会の課題に取り組む会社です。モバイルデータを含む大量のデータを扱い、国内最大規模の利用者を持つシステムの設計から開発までを一貫して手がけてきた実績があります。また、世界トップクラスの開発チームによる高品質で安全性の高い開発を実現しています。さらに、建設コンサルタント業界での経営経験者や、ダム、河川、下水などのインフラ分野で重要な業務経験を持つ社員が、実際の業務に沿ったアドバイスで建設DX分野の課題解決や業務改善をサポートしています。

• 社名: 株式会社アーリーリフレクション

• 所在地: 東京都千代田区神田神保町1-22-2

• 設立: 2007年

• 代表者: 代表取締役 田中喜之

• URL: https://earlyref.com