BIM/CIM wpmaster 2026年7月8日 0 コメント

BIMSTOK、AIアシスタント機能を大幅刷新。維持管理BIM/CIMを誰もが使える情報基盤へ

BIMSTOKのAIアシスタント機能が大幅刷新、BIM/CIMがより身近に

株式会社アーリーリフレクションは、BIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」のAIアシスタント機能を2026年6月に大きく改良しました。この刷新により、施設の管理者やインフラの管理者は、難しいBIM/CIMの知識や専門的なソフトの操作を学ぶ必要がなく、普段の言葉で指示するだけで建物のモデルを動かしたり、情報を探したり、数を数えたり、分析したりできるようになります。

BIM/CIM活用が抱える課題

近年、国土交通省は建設分野の生産性を高め、インフラの維持管理をより良くするために、2023年度からBIM/CIMの活用を進めています。しかし、実際の維持管理現場では、BIM/CIMソフトの操作やデータの仕組みに関する専門知識が求められるため、モデルが十分に活用されていないという問題がありました。

また、施設の維持管理では、設備の情報、点検の記録、数量の情報、関連する資料など、たくさんの情報が必要です。これらの情報がBIM/CIMモデルの中にあっても、必要な情報を見つけるには専門的な知識や操作の技術が必要となり、日々の業務でBIM/CIMを使う上での大きなハードルとなっていました。

アーリーリフレクションは、こうした課題を解決し、誰もがBIM/CIMを活用できる環境を作るため、「BIMSTOK」のAIアシスタント機能を強化しました。

BIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」とは

「BIMSTOK」は、維持管理に関する情報をBIM/CIMモデルと結びつけて、目で見てわかりやすくするサービスです。これにより、これまで十分に活用できていなかったデータも使えるようになります。維持管理に特化した設計になっているため、高性能なパソコンでなくても、事務用のパソコンでスムーズに操作できます。

ダム、道路、橋、川の施設といったインフラ分野だけでなく、役所、公共施設、工場、オフィスビルなどの施設管理の分野でも、維持管理業務に役立つBIM/CIMの活用基盤として導入が進んでいます。

BIMSTOK 製品サイト: https://www.bimstok.com/

「BIMSTOK」のAIアシスタント機能の刷新点

今回のアップデートでは、複数のAIが協力して処理を行う仕組みを採用し、質問への回答の正確さと速さが向上しました。

利用者の質問や操作の指示は、まず「ルーターAI」が内容を分析し、「数量を数える」「情報を探す」「モデルを操作する」といった処理内容に応じて、最適なAIに振り分けます。それぞれのAIが専門的な処理を担当することで、素早く正確な回答が可能になります。

主な強化ポイントは以下の3点です。

回答速度の向上：質問内容に応じて最適な処理を行うことで、応答速度がこれまでの3倍から5倍に速くなりました。これにより、AIアシスタントが実際の業務で十分に使えるレベルになったと考えられます。人がモデルを見て情報を探したり、操作したりするよりも短時間で必要な情報が得られるため、日々の業務での情報確認や判断が効率的になります。
回答精度の向上：AIが単に情報を探すだけでなく、モデルの情報をもとに計算したり、比較したり、条件を判断したりできるようになりました。「2階の窓の数」や「窓の総面積」など、複数の情報を組み合わせて答えるような高度な質問にも対応します。
自然な言葉でのモデル操作：AIとの会話を通して、モデルの中にある要素を選んだり、表示したり、隠したりする操作が可能です。例えば、「外壁を非表示にして」や「柱だけ表示して」といった指示に対して、AIが対象の要素を見つけてモデルを操作します。これにより、利用者はBIM/CIMソフトの操作方法やモデルの構造を理解していなくても、必要な要素を簡単に見たり確認したりできるようになります。

維持管理の現場では、日々の点検や設備管理、報告の業務に追われる中で、新しいBIM/CIMソフトの操作方法を学ぶ時間を十分に確保することが難しいという課題があります。

「BIMSTOK」のAIアシスタントは、利用者が難しい操作や専門知識を学ぶことなく、普段の会話と同じようにAIに指示するだけで必要な情報にたどり着ける環境を実現します。これにより、専門的な操作の技術がなくても、誰もがBIM/CIMを日常業務で活用できるようになるでしょう。

今後の展望

アーリーリフレクションは、BIM/CIMを起点として、施設やインフラに関するあらゆる情報を一つにまとめ、活用できる仕組みを作ることを目指しています。

今後は、BIM/CIM内の情報だけでなく、点検の記録、異常や不具合の情報、関連する資料、画像などもAIがまとめて理解し、利用者が素早く必要な情報にアクセスできる環境の実現を目指します。

また、施設ごとの情報を継続的に学習・蓄積することで、過去の対応履歴や維持管理の記録を考慮した回答や提案を行う機能の開発を進めていく予定です。

BIM/CIM、維持管理の記録、関連文書をまとめて活用できる環境を整えることで、施設管理やインフラ管理の業務における情報活用の高度化と、意思決定の効率化を支援していきます。

株式会社アーリーリフレクションについて

株式会社アーリーリフレクションは、「世界を変えるはじめの反響となる」を目標に掲げ、情報技術とデータ分析技術で社会の課題に取り組む会社です。

モバイルデータを含む大量のデータを取り扱ったり、大手の企業向けに、国内最大級の利用者を持つシステムの設計から開発までを一貫して手がけたりと、実績を積み重ねてきました。また、世界トップレベルの開発チームによる高品質で安全な開発を実現しています。さらに、建設コンサルタント業界での経営経験や、ダム・河川・下水などのインフラ分野で重要な業務経験を持つ社員が、実際の業務に沿ったアドバイスで建設DX分野の課題解決や業務改善を支援しています。