DX wpmaster 2026年2月23日 0 コメント

日本のファシリティマネジメント市場、2034年までに1,724億ドル超へ成長予測

日本のファシリティマネジメント市場は、今後大きく成長すると予測されています。IMARCグループの最新レポートによると、2025年に928億2,200万米ドルだった市場規模は、2034年までに1,724億5,200万米ドルに達し、2026年から2034年の間に年平均7.13%の成長率（CAGR）を示す見込みです。

市場成長を支える要因

市場の成長は、主に二つの大きな要因によって進められています。

一つ目は、空間計画や管理、サステナビリティに関するコンサルティングなど、従来からのメンテナンス業務に加えて「付加価値サービス（VAS）」への需要が高まっていることです。企業や施設がより効率的で持続可能な運営を目指す中で、これらの専門的なサービスが求められています。

二つ目は、「スマートビルディング技術」の急速な進化です。スマートビルディングとは、センサーや自動化システム、データ分析といった最新技術を建物に組み込み、システムやサービスを賢く管理・制御するものです。これにより、エネルギーの効率化、施設管理の効率アップ、スペースの有効活用、セキュリティの強化、そして故障を事前に防ぐ予知保全などが可能になります。施設管理の専門家は、スマートビルディングの技術を使って、建物のシステムを遠隔で操作したり、問題点を見つけて改善したりしています。

また、規制が厳しくなる中で、新しいルールに対応するためにファシリティマネジメントサービスを利用する動きも増えています。さらに、日本の高齢化や労働力不足、エネルギー効率の改善、インフラの近代化への取り組みも、建物運用の自動化を進め、市場の需要を押し上げています。

市場の分類

IMARCグループのレポートでは、ファシリティマネジメント市場をさまざまな角度から分析しています。

タイプ別: 社内で行う施設管理と、外部に委託するアウトソーシング施設管理（単一のサービスを委託するシングルFM、複数のサービスをまとめて委託するバンドルFM、全てを統合して委託する統合FM）があります。
提供サービス別: 建物の構造や設備に関わる「ハードFM」と、清掃やセキュリティなどのサービスに関わる「ソフトFM」に分けられます。
利用するエンドユーザー別: 健康管理施設、政府機関、教育機関、軍事・防衛、不動産などが主な利用者です。
地域別: 日本国内をソングリージョン、関西/近畿地方、中部地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方に分けて分析されています。