日本のプレハブ建築市場、2034年までに300億米ドル規模へ成長見込み – 最新調査レポートが発表
株式会社マーケットリサーチセンターは、日本のプレハブ建築市場に関する最新の調査レポート「プレハブ建築の日本市場（2026年～2034年）」を発表しました。このレポートでは、日本のプレハブ建築市場の規模、動向、今後の予測、そして関連企業の情報などが詳しくまとめられています。
日本のプレハブ建築市場の成長予測
この調査会社によると、日本のプレハブ建築市場は2025年には174億米ドルに達し、2034年までには300億米ドルに到達すると見込まれています。これは、2026年から2034年にかけて年平均成長率（CAGR）6.24%で成長することを示しています。この成長を主に支えているのは、BIM（Building Information Modeling）やCAD（Computer-Aided Design）といった建設技術の継続的な進歩です。これらの技術により、プレハブ部品の設計や精密な製造がより簡単になりました。
構造設計支援システム「BROWNIE」を用いた構造計算の流れの図です。AIやRPAが設計を助け、効率を上げています。
プレハブ建築とは
プレハブ建築物、またはプレハブ構造とは、実際の建設現場から離れた工場などの管理された場所で製造される建物の部品（ユニット）のことです。壁、床、屋根、その他の建築要素が、鉄骨、コンクリート、木材、あるいは新しい複合材料など、さまざまな材料を使って作られます。完成した部品は建設現場に運ばれ、そこで組み立てられます。
プレハブ工法には多くのメリットがあります。部品があらかじめ作られているため、現場での組み立てが早く、建設にかかる時間を大幅に短くできます。これにより、人件費が抑えられるだけでなく、建設現場周辺への影響も最小限に抑えられます。また、決められた方法で生産されるため、材料の無駄が減り、費用を抑えることにもつながります。さらに、プレハブ工法は建設の精度を高め、より品質が高く丈夫な建物を作ることができます。これらの建物は、シンプルなものから複雑なデザインまで幅広く、住宅、お店、工場など、さまざまな場所で使われています。
鉄骨造（S造）、鉄筋コンクリート造（RC造）など、建物の骨組みの種類を説明する図です。
市場を牽引する主な要因
日本のプレハブ建築市場が力強く成長している背景には、いくつかの大きな要因があります。一つは、地域の人口が増え、都市化が進んでいることです。都市に移り住む人が増えるにつれて、手頃な価格で早く建てられる住宅の需要が急増しています。プレハブ建築は、短い建設期間で、人件費や時間のコストを抑えながら、都市部での住宅不足という喫緊の課題に対応できます。
もう一つの重要な要因は、持続可能性と環境への意識の高まりです。プレハブ建築は、建設分野での二酸化炭素排出量を減らすという現在の大きな目標と合致しており、環境に優しい材料や建設方法を取り入れることが多いです。また、日本の政府や規制機関も、環境に配慮した「グリーンビルディング」の取り組みを推進しており、プレハブ構造の導入をさらに後押ししています。これに加え、自動化、3Dプリンティング、BIMなどの技術進歩が、設計、製造、組み立ての精度と効率を高め、日本の市場をさらに成長させると予想されます。
レポートの詳しい内容
この調査レポートでは、2026年から2034年までの国レベルでの予測に加え、市場の各分野における主要なトレンドが分析されています。市場は、コンクリート、ガラス、金属、木材、その他といった材料の種類と、住宅、商業、その他といった用途に基づいて分類されています。また、関東、関西/近畿、中部、九州・沖縄、東北、中国、北海道、四国といった主要な地域市場も詳しく分析されています。
レポートには、市場の競争状況についての詳しい分析も含まれています。市場の構造、主要企業の立ち位置、成功するための戦略、競争の状況、企業の評価などについて解説されています。さらに、すべての主要企業の詳しいプロフィールも提供されています。
このレポートは、日本におけるプレハブ建築市場のこれまでの実績と将来の見通し、COVID-19の影響、材料の種類別および用途別の内訳、製造から販売までの流れ、主な推進要因と課題、市場の構造と主要な企業、競争の程度に関する詳細な情報を提供します。
プレハブ建築の歴史と今後の展望
プレハブ建築の歴史は古く、20世紀半ばから発展してきました。特に第二次世界大戦後の復興期には需要が急増し、その後の高度経済成長とともに技術が進歩しました。現代では、軽量鉄骨、木材、コンクリート、合成材料など、さまざまな素材が使われ、用途に応じたプレハブ構造が開発されています。
工場での生産は、天候や現場の状況に左右されず、一定の品質を保った製品を短期間で作ることができます。現場での組み立て作業も迅速に行えるため、全体の工期を大幅に短縮できます。これにより、資金の調達や計画においても柔軟性が増し、問題解決がスムーズになります。コスト面でも、量産体制により製造コストが削減されるため、全体の建設費用を抑えることができます。効率的な施工により人件費や工期のコストも低減でき、全体的な費用対効果が高まります。
環境への配慮も重要な点です。プレハブ建築は、工場での生産により廃棄物の削減が可能であり、資源を効率的に使うことが意識されています。素材の無駄を減らし、再利用やリサイクルがしやすいという利点もあります。現場での施工が短期間で済むため、大規模な土木工事が不要で、環境への負担軽減につながります。
ただし、プレハブ建築にはいくつかの課題もあります。例えば、設計の自由度が限られる場合があるため、特別なデザインを求めるプロジェクトには不向きなことがあります。また、完成後の変更や追加工事が難しいこともあるため、事前の計画と設計が重要です。さらに、地域ごとの気候や自然環境に合わせた設計が求められるため、柔軟な設計が必要です。
現在、プレハブ建築は持続可能な建築としても注目されています。再生可能エネルギーを活用した設備や省エネルギー性能を持つプレハブ建物が増え、環境に優しいライフスタイルをサポートしています。急速な都市化に伴い、住宅供給のニーズが増加している中で、プレハブ建築は迅速な対応策の一つとされており、今後ますますその重要性が高まることが期待されます。これにより、プレハブ建築は単なる施工方法にとどまらず、持続可能で効率的な建築の選択肢として、さまざまな場面での利用が進むでしょう。
レポートに関するお問い合わせ
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