建設DX・i-Construction wpmaster 2026年3月20日 0 コメント

モジュラー建築の日本市場、2034年までに296億米ドルに成長予測

株式会社マーケットリサーチセンターは、日本のモジュラー建築市場に関する詳細な調査レポートを発表しました。このレポートによると、日本のモジュラー建築市場は2025年には181億米ドル規模に達し、2034年までには296億米ドルに成長すると見込まれています。2026年から2034年の期間における年平均成長率（CAGR）は5.60%と予測されています。

モジュラー建築とは

モジュラー建築とは、建物の部品や全体を工場で事前に作り、それを建設現場に運んで組み立てる建築方法です。壁、床、天井、さらには配管や電気設備なども工場で作られたモジュールに含まれることがあります。この方法には、いくつかの大きな利点があります。

工期とコストの削減: 工場で部品を作ることで、建設期間を短くし、コストを抑えることが可能です。
高品質な製造: 工場は天候に左右されず、管理された環境で部品を作るため、品質が安定しやすくなります。
環境への配慮: 建設現場でのゴミが減り、建物のエネルギー効率も高まるため、環境に優しい建築方法とされています。

この柔軟で効率的な手法は、住宅、商業ビル、医療施設など、さまざまな種類の建物に適用できます。

日本市場の成長を牽引する要因

日本のモジュラー建築市場が急速に伸びている背景には、いくつかの重要な要因があります。

都市化と建設需要の増加: 都市部への人口集中が進むことで、効率的で持続可能な建物の需要が高まっています。
技術の進歩: BIM（Building Information Modeling）や3Dプリンティングなどの技術が進化し、モジュラー建築の精度や設計の自由度が向上しています。
持続可能性への意識向上: 環境への配慮や二酸化炭素排出量の削減が求められる中、モジュラー建築は廃棄物の削減やエネルギー消費の低減に貢献します。
建設業界の労働力不足: 建設現場での人手不足が続く中、モジュラー建築は労働力に関する課題を解決する手段としても注目されています。

レポートの内容

この調査レポートでは、市場の主要なトレンドを詳しく分析し、2026年から2034年までの国レベルでの予測を提供しています。市場は以下のカテゴリに分けて分析されています。

タイプ別: 恒久型（Permanent）と再配置可能型（Re-locatable）
材料別: 鉄鋼（Steel）、木材（Wood）、コンクリート（Concrete）、その他
最終用途別: 住宅（Residential）、商業（Commercial）、産業（Industrial）
地域別: 関東地方、関西/近畿地方、中部地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方

また、市場の競争状況についても、主要企業のポジショニングや成功戦略、詳細な企業プロファイルなどが含まれています。レポートは、モジュラー建築市場の過去の動きや今後の見通し、COVID-19の影響、主要な推進要因と課題、市場構造と主要プレーヤーなど、多岐にわたる質問に回答しています。

モジュラー建築の課題と将来性

モジュラー建築には多くの利点がある一方で、いくつかの課題も存在します。初期の設計コストが従来の建築方法よりも高くなる場合があることや、大型モジュールの運搬に制限があること、超高層ビルなどの特殊な建物への適用が難しい場合があることなどが挙げられます。

しかし、持続可能性や効率性を重視する社会の流れの中で、モジュラー建築はますます注目されています。特に、都市化による住宅不足の地域や、災害時の仮設住宅など、迅速な建設が求められる場面でその価値を発揮しています。技術の進歩とともに、より複雑なデザインや高機能な建物がモジュラー建築で実現できるようになるでしょう。今後も社会のニーズに応じて進化を続けるモジュラー建築は、持続可能な未来を築く上で重要な役割を果たすと期待されています。