建設DX・i-Construction wpmaster 2026年3月20日 0 コメント

モジュラー建築の日本市場、2034年までに296億米ドルに成長予測

株式会社マーケットリサーチセンターは、モジュラー建築の日本市場に関する詳細な調査レポートを公開しました。このレポートでは、2026年から2034年までの市場規模、動向、予測、関連企業の情報などがまとめられています。

市場規模と成長予測

日本のモジュラー建築市場は、2025年には181億米ドル規模に達すると見込まれています。その後、2034年までには296億米ドルに成長し、2026年から2034年にかけて年平均成長率（CAGR）5.60%で拡大すると予測されています。この成長は、都市部での建設需要の高まりと、効率的なモジュール式建設技術への関心の増加によって支えられています。

モジュラー建築とは

モジュラー建築とは、工場で事前に作られたパーツ（モジュール）を建設現場で組み立てる建築方法です。壁、床、天井、さらには配管や電気システムまでが工場で作られ、現場に運ばれて組み立てられます。

この方法には、いくつかの大きな利点があります。

工期とコストの削減: 工場での製造と現場での組み立てを並行して進めることで、全体の建設期間を短くし、コストを抑えることができます。
高品質な製造: 管理された工場環境で作られるため、品質が安定しやすく、天候による遅れも少なくなります。
環境への配慮: 工場生産により材料の無駄が減り、建設廃棄物の削減にもつながります。また、効率的なエネルギー使用も可能にする、環境に優しい建築方法です。

住宅、商業ビル、医療施設など、さまざまな種類の建物に適用できる柔軟性も特徴です。

市場成長を後押しする要因

日本のモジュラー建築市場が急速に成長している背景には、いくつかの重要な要因があります。

都市化と人口増加: 都市部に人口が集中する中で、効率的で持続可能な建設ソリューションが強く求められています。
技術の進歩: BIM（Building Information Modeling）や3Dプリンティングといった技術の進化により、モジュラー建築の設計精度やカスタマイズ性が向上しています。これにより、設計の自由度が高まり、エラーも減らせるようになりました。
持続可能性への意識: 環境負荷の低い建築方法として、モジュラー建築は注目されています。工場生産は材料の無駄やエネルギー消費を削減できるため、多くの地域の環境目標と一致しています。
建設業界の労働力不足: 建設業界では人手不足が続いており、企業は労働力の問題を解決する方法としてモジュラー建築に注目しています。

これらの要因が、予測期間を通じて日本のモジュラー建築市場をけん引すると見込まれています。

レポートの分析内容

この調査レポートでは、市場の主要なトレンドを詳しく分析し、2026年から2034年までの国レベルでの予測を提供しています。市場は、以下の項目で分類されています。

タイプ別: 恒久型（Permanent）と移動可能型（Re-locatable）
材料別: 鉄鋼（Steel）、木材（Wood）、コンクリート（Concrete）、その他（Others）
最終用途別: 住宅（Residential）、商業（Commercial）、産業（Industrial）

また、関東地方、関西/近畿地方、中部地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方といった、日本の主要な全地域市場についても包括的な分析が行われています。

レポートには、市場構造、主要企業のポジショニング、成功戦略、競争状況に関する詳細な分析も含まれており、主要企業の詳細なプロフィールも掲載されています。

モジュラー建築の課題と将来性

モジュラー建築には多くの利点がある一方で、課題も存在します。初期の設計コストが従来の建築方法よりも高くなる場合があることや、大型モジュールの運搬に制限が生じること、超高層ビルなどの特殊な建物への適用が難しい場合があることなどが挙げられます。

しかし、持続可能性や効率性が重視される現代社会において、モジュラー建築はますます注目を集めています。特に、急速な都市化による住宅不足が深刻な地域や、災害時の仮設住宅として、その価値を発揮しています。技術の進歩により、今後さらに複雑なデザインや高機能な建物が実現できるようになるでしょう。モジュラー建築は、持続可能な未来の建築業界において重要な役割を果たす可能性を秘めています。