射水市の公共施設マネジメントがJFMA賞を受賞、日本管財も貢献で同時表彰
富山県射水市の公共施設マネジメント（FM）の取り組みが、「第20回日本ファシリティマネジメント大賞（JFMA賞）」において「優秀ファシリティマネジメント大賞」を受賞しました。この取り組みを支えたサービス提供者として、日本管財株式会社も同時に表彰されています。
JFMA賞とは
JFMA賞は、ファシリティマネジメント（FM）の考え方が日本で広く使われることを目指し、特に優れた活動を表彰する賞です。毎年、日本ファシリティマネジメント協会によって開催されています。今回射水市が受賞した「優秀ファシリティマネジメント賞」は、FMの「活動」によって優れた成果を出した事例に贈られるものです。
ファシリティマネジメント（FM）とは、施設とその環境をうまく使って、会社や組織の活動をより良くしていく経営活動を指します。
JFMA賞に関する詳細はこちらで確認できます。
射水市の公共FMの取り組み
射水市では、公共施設の老朽化や人口減少といった課題に対応するため、2022年度から公共施設包括管理業務委託を導入しました。これにより、105施設にわたる維持管理や小規模な修繕、そして施設全体のマネジメントを効率的に行っています。
この取り組みによって、修繕予算の使い方がより効果的になり、保守管理の基準が統一されました。また、地元の事業者への発注が増えるなど、地域経済にも良い影響を与えています。さらに、行政職員の事務作業の負担が減り、その分を他の重要な業務に使えるようになりました。
射水市は、民間からの提案を取り入れる制度も活用しています。これまでに、照明のLED化や太陽光発電の導入による脱炭素化、スマートロックを使った体育館の鍵管理の効率化、使われていない土地を活用した多世代交流拠点の創設など、民間と協力して新しい市民サービスを数多く展開しています。
射水市は、「行政、民間、市民が協力してまちの価値を高める」ことを目標に、将来を見据えた公共施設の維持と、市民が満足できる公共サービスの提供を通じて、持続可能なまちづくりを目指しています。
日本管財の貢献と評価
今回の受賞において、日本管財株式会社はサービス提供者として表彰されました。日本管財は、2022年度から射水市の公共施設包括管理業務を受託しており、今年度で4年目を迎えます。包括管理で得られたデータをもとに、市が作る施設計画がより実行しやすくなるよう、計画的な修繕を支援しています。
特に評価された点として、「予防保全に向けた計画策定」への貢献があります。予防保全とは、施設が壊れる前に計画的に手入れを行うことで、急な故障による大きな出費を防ぎ、施設の寿命を延ばす考え方です。
また、能登半島地震が発生した際には、日本管財が技術者を派遣し、被災した施設の危険度を素早く判定し、報告書をまとめるなど、迅速な対応を行いました。これにより、市職員は住民の罹災証明発行のための調査に集中することができ、復旧活動に大きく貢献しました。
審査講評
審査では、射水市が公共施設105施設・866業務を対象に包括管理業務委託を導入し、ファシリティマネジメントのレベルアップと職員が本来の重要な業務に集中できるようになった点が特に優れていると評価されました。包括管理と民間からの提案制度を組み合わせることで、職員の負担を減らし、財政支出を抑えながら、脱炭素化や施設の価値向上までを一体的に進めていることが高く評価されています。能登半島地震の際に、この仕組みがしっかり機能した実績も、その有効性と強さを証明するものです。
市長の強いリーダーシップのもと、担当職員が中心となり、庁内での調整や民間パートナーとの信頼関係を築きながら、現実的で高度なファシリティマネジメントの外部委託を実現した過程は、小さな自治体にとって非常に参考になるモデルであると結論付けられました。射水市の取り組みは、今後の公共施設マネジメントの良い手本として高く評価されています。
日本管財グループについて
日本管財グループは1965年に設立され、現在では建物管理運営、環境施設管理、住宅関連運営、不動産ファンドマネジメントなど、様々な事業を国内外で展開しています。独立した企業グループである強みを活かし、オフィスビル、商業施設、ホテル、教育機関、公共施設など、幅広い建物の管理に携わっています。
日本管財ホールディングス株式会社は、2023年に設立された持ち株会社で、グループ全体の経営管理に特化しています。
会社概要
社名：日本管財ホールディングス株式会社
所在地：東京都中央区日本橋2丁目1番10号
設立：2023年4月3日
代表者：代表取締役社長 福田 慎太郎
資本金：3,000百万円
事業内容：オフィスビル、集合住宅、環境施設等の管理運営事業や不動産ファンドマネジメント事業等を営むグループ会社の経営管理及びこれに附帯又は関連する業務
URL：https://www.nkanzaihd.co.jp/
