AI不動産屋ドットコムが本格公開 – 心と頭と誠実さを持つAIエージェントが不動産取引を総合サポート

AI不動産屋ドットコムが次世代の不動産取引を提案

AI不動産屋ドットコムが本格的に公開されました。このプラットフォームは、不動産に関する様々な悩みを解決するため、複数のAI不動産エージェントが対応します。

AI宅建士だけでなく、AI相続士、AI税理士、AI耐震士、AI建築士、AI登記士といった専門的なAIにも相談できます。これにより、不動産の売買、投資、相続、建築、耐震など、幅広い分野で総合的なサポートが受けられます。

例えば、AI不動産エージェントの「イチ」は、投資用不動産の経験が35年ある宅建士をモデルにしており、富裕層向けのビルやアパート建築のポートフォリオ提案を得意としています。また、一般のユーザー向けには、地域や予算、物件の条件に合わせて最適な戸建てやマンションを紹介するエージェントもいます。

土地や建物の評価には、人間よりもはるかに速いスピードで査定できるロボット建築士・鑑定士「AutoCalc」も利用可能です。相続の際には、AI相続士やAI税理士から総合的なアドバイスを受けることもできます。

不動産テックの集大成と未来の展望

AI不動産屋ドットコムは、2014年から11年間かけて積み重ねてきた不動産とITの知識が集まったサービスです。開発者は、かつての人型ロボットが人間の心や言葉を十分に理解できなかった課題を解決するため、不動産営業の現場で働き、人々の行動や心理を深く研究しました。この経験から得られた「心意気」をAIに教え込むことで、世界最高の営業パーソン像が生まれ、その上にAIツールが作られました。

開発者は、AIが非常に強力なツールであると考えています。AIが人間と共に発展していくためには、ブロックチェーンの技術を使ってAIに秩序を与えることが重要だとしています。安全性を確保しながら、AIがその能力を最大限に発揮できるような仕組みを目指しています。

京都大学の広報誌にも寄稿されており、その内容はこちらから確認できます。

関連プロジェクトとAIトークンの構想

AI不動産屋ドットコムの他にも、商業不動産の開業支援に特化したAIプロジェクトがあります。

• FOD（Food Project）: 飲食店開業を支援するAI

• FAB（Fashion & Apparel Project）: アパレル店舗開業を支援するAI

これらのAIは、立地、業態、ヒートマップ、投資利益率（ROI）を分析し、最適な店舗戦略を導き出します。

また、AI相続士やAI税理士といった専門AIのシリーズも展開しており、例えば「医師見習いAI」は医療・健康の初期診断を補助します。

「AIトークンプロジェクト」では、AIの利用を通じて経済圏を広げ、人間とAIが協力して価値を創造する社会の基盤を作ることを目指しています。これは、AIが人間の仕事を奪うのではなく、人間とAIが共に新しい「知の荘園」を開拓していくという考え方に基づいています。AIが稼いだ資源は、AI自身の成長に再投資され、余った分は買い戻しやトークン焼却などに使われる仕組みです。