住宅・不動産営業を助ける『KASIKA』の機能が進化！AIや連携機能で仕事がもっと便利に

Cocolive株式会社は、住宅・不動産業界向けの自動追客・商談管理ツール『KASIKA（カシカ）』の機能進化ロードマップを発表しました。2025年下半期の実績をもとに、2026年にかけてAI機能の強化や他のツールとの連携を中心に、新しい機能が次々と追加される予定です。

『KASIKA』は、住宅・不動産業界に特化したツールとして、現場のニーズに合った、成果につながる機能開発に力を入れています。これにより、業界のデジタル変革（DX）をさらに進めていくことを目指しています。

これまでにリリースされた主な機能（2025年6月～12月）

『KASIKA』は、これまでも住宅・不動産業界の現場の声を大切にし、機能開発を進めてきました。すでにAI機能を導入するなど、先進的な取り組みを行っています。

2025年6月から12月にかけて、以下の機能が追加され、既存の機能がさらに便利になったり、新しい業務の自動化が実現したりしています。

AI文章生成機能：AIが社内の成功事例データをもとに、メール、SMS、LINE、LP、手紙などの文章を自動で作成します。
新着「物件」の自動紹介機能／新着「土地」の自動紹介機能：お客様の希望条件に合わせて、新しい物件や土地の情報を毎日自動で届けます。これにより、お客様への対応忘れを防ぎ、商談の機会を増やします。
シナリオLINE機能：あらかじめ作ったLINEメッセージを、お客様の状況や行動に合わせて自動で送ることができます。
プラットフォーム型データ連携：『KASIKA』がノーコードiPaaS（様々なアプリをつなぐツール）と連携できるようになりました。これにより、Kintone、Salesforce、Google Driveなど、業界でよく使われる他のツールと『KASIKA』の間で、データを簡単にやり取りできるようになります。

2026年前半に開発予定の主な機能（開発フェーズ 02：2026年1月～6月）

2026年前半には、AIによる営業支援の質を高めるとともに、外部ツールとの連携やお客様の体験をより良くする機能に力を入れます。業務の自動化だけでなく、『KASIKA』が営業現場の「頭脳」のように、判断や提案を助けるAI機能の実装が進められます。

AIエージェント提案機能：お客様の行動やデータに合わせて、AIが次に取るべき最も良い営業アクション（次の一手）を自動で提案します。これにより、営業の質が上がり、経験や知識に頼らずにお客様をサポートできるようになります。
「iPlanView」連携および「注文分譲クラウド」DXの双方連携：株式会社ダイテックが提供する「注文分譲クラウドDX」や「iPlanView」といった、業界で主要なツールとの連携を強化します。これにより、営業、設計、管理の間の情報共有がスムーズになり、業務が効率化されます。
物件マイページ機能：お客様専用のマイページで、提案済みの物件情報をまとめて管理できます。お客様はスマートフォンからいつでも物件の最新価格や販売状況を確認でき、営業担当者とのコミュニケーションも円滑になります。新着物件自動提案メールで送られた物件も自動で登録されるため、お客様の利便性が向上し、商談も効率的に進められるでしょう。

2026年後半以降に目指す『KASIKA』の世界（開発フェーズ 03）

『KASIKA』は、単に自動で追客や商談を管理するツールにとどまらず、AIを搭載した「住宅・不動産営業の最高のビジネスパートナー」となることを目指しています。現場の課題を根本的に解決する、新しい機能が検討されています。

以下は、今後開発が検討されている機能の一部です。現場の声を反映しながら、さらに進化を続けていく予定です。

お客様アンケート用紙のAI読み取り／自動登録機能：展示場などでお客様から紙で受け取ったアンケート情報を、AIが読み取って『KASIKA』にデジタルデータとして登録します。これにより、紙でのアンケートの良い点はそのままに、データ入力の手間や間違いを大きく減らすことができます。
戸建て／土地向けAI査定メールのサービス強化：お客様が売却を希望する物件情報を『KASIKA』に登録すると、AIが自動で売却価格を査定し、その内容をお客様に自動で送る機能です。特定の物件に特化したAIによる高度な査定支援機能が加わり、お客様への提案の専門性や質が高まります。
自動間取り提案機能：お客様からの問い合わせ情報をもとに、AIが希望に合う間取りプランを選んだり作ったりして、自動でお客様に提案する機能です。これにより、お客様の関心を最初につかみ、その後の商談や問い合わせにつながりやすくなるでしょう。

これらの進化を通じて、『KASIKA』は、お客様一人ひとりの隠れたニーズを予測し、最高の体験を提供することで、営業担当者が事務作業や決まった仕事から解放され、もっと大切な仕事に集中できる、本当の意味での営業DXを実現します。

※このロードマップに書かれている内容は、開発の状況や市場の動きによって、一部変更される可能性があります。

『KASIKA』が持つ独自の強み

『KASIKA』は、今回のAI機能の進化に加え、約1,200社の住宅・不動産会社に導入されてきた運用実績とサポート体制が強みです。『KASIKA』が単なるツール提供だけでなく、最高のビジネスパートナーとしてDXをサポートできるのは、以下の独自の強みがあるからです。

「アポ獲得まで」一貫して実現する自動追客・商談管理機能：多くのお客様サポートツールが「返信をもらう」や「反応率を上げる」ことを目標にする中、『KASIKA』はさらにその先の「アポイントの獲得」や「商談化」までを見据えて作られています。追客を効率化するだけでなく、成果につながる営業プロセス全体をサポートする点が、『KASIKA』の大きな特徴です。
高いコンサルティング力による運用支援（追加費用なし）：ツールを導入した後も、現場の業務の流れやお客様の獲得に関する課題に対して、改善の提案を月額料金内で提供しています。サポートチームは、住宅業界の知識はもちろん、マーケティングや営業の知識にも詳しいプロフェッショナルです。ツールの提供だけでなく、成果につながる運用をサポートすることで、最高のビジネスパートナーとしての役割を果たします。
クオリティの高いクリエイティブ制作（追加費用なし）：メルマガ、LP（ランディングページ）、バナー、営業資料など、デザイン性とお客様に伝わる力を兼ね備えた制作物を、専門のチームが追加費用なしで提供します。これにより、人手不足を解消し、提案力やお客様の体験向上に貢献します。

Cocolive株式会社は、AIによる最新技術と専門的なサポートを通じて、住宅・不動産業界のDXパートナーとして、成果が出るまでを一貫して支援しています。

Cocolive株式会社について

会社名：Cocolive株式会社
所在地：東京都千代田区神田神保町1-28-1 mirio 神保町 7階
代表者：代表取締役山本考伸
設立：2017年1月
事業内容：住宅・不動産業界向け自動追客・商談管理ツール『KASIKA』の開発・提供、不動産DX事業
URL：https://www.cocolive.co.jp/